Invertir en bienes raíces es una de las formas más sólidas de construir patrimonio… pero hacerlo bien requiere estrategia. Aquí van 5 reglas que los inversionistas exitosos no olvidan:
✅ 1. Ubicación siempre primero: puedes mejorar una propiedad, pero no puedes moverla. Invierte donde la demanda crezca.
✅ 2. Flujo de caja positivo: no compres esperando solo la apreciación, asegúrate que la propiedad se pague sola desde el día uno (rentas > gastos).
✅ 3. Diversifica: residencial, comercial, corto plazo o largo plazo. No pongas todo en una sola canasta inmobiliaria.
✅ 4. Negocia bien la compra: las ganancias se hacen cuando compras, no cuando vendes. Un buen precio de entrada marca la diferencia.
✅ 5. Piensa a largo plazo: el verdadero juego está en la acumulación de activos que generen ingresos pasivos con el tiempo.
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🎯 BONUS TIP: Rodéate de buenos agentes, abogados y contadores especializados en real estate. Un equipo sólido es clave para evitar errores costosos.
¿Qué otro consejo agregarías tú?
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